Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Langon, Aquitaine
- Prix
- 258 000 €
- Surface
- 84 m²
- Surface du terrain
- 5 000 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Bois
- Consommation d’énergie
- E - 314 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Non équipée
- Salle de deau
- Toilette
Descriptif général
Immobilier TRANSAXIA - Agence de Roaillan.Située à 15 mn de Langon, cette maison en pierre vous attend pour retrouver une nouvelle jeunesse. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle de bain, un WC, une souillarde. Le grenier de 100 m² pourrait être aménagé pour agrandir la superficie habitable.
Une dépendance de 60 m² vous permettra de laisser libre à votre envies (location saisonnière, stockage, atelier, etc ).
Le grand terrain d'environ 5000 m² est très agréable, bordé sur un côté par une rivière qui lui donne un charme bucolique indéniable (la maison n'est pas en zone inondable).
Commerces et école à 2 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral - Tél. 0684350865
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789