Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Lyon, Rhône-Alpes
- Prix
- 250 000 €
- Surface
- 53 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 3
- Année de construction
- 1963
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- E - 272 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Partiellement équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 4 étages
- Parking
Descriptif général
-SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoPOURQUOI PAS un projet de rénovation au cœur de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Hénon ?
Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier vous propose un appartement T3 de 53m² carrez dans une copropriété sécurisée et arborée.
Disposition : Au 3e étage, cet appartement se compose dune entrée avec placard, dune cuisine fermée, dune salle à manger et dun salon pouvant faire office de 2 chambre ou de coin bureau. Coté nuit une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Les +
Bel emplacement à 3 minutes à pied du métro Hénon
Proximité de toutes les commodités
Copropriété 1962, sécurisée et bien entretenue
Parc dans la copropriété
Calme
Lumineux (exposition Sud/Ouest)
Pas de vis à vis
Chauffage individuel
Cave
Local à vélo
Possibilité garage en sus (grand box fermé individuel)
Travaux copropriété réalisés : Montée escalier / Toiture / Façade / Desserte Gaz / Aménagement parc / Portail électrique
AUCUNE CHARGE DE COPRO A VENIR
Charges mensuelles de copropriété 95 €
Taxe foncière annuelle 700€
Bien en copropriété 54 lots dhabitation
DPE / E
Vous rêvez de rénover votre futur chez vous ? contactez moi sans tarder pour organiser une visite
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo