Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Appartement à vendre Lyon

Signaler

Annonce Nº: 1579
Publié: 5 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Lyon, Rhône-Alpes
Prix
320 000 €
Surface
42,23 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Année de construction
2024
Chauffage
Individuel, Gaz
Consommation d’énergie
B - 70 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Nue
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Bâtiment de 6 étages
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

T2 avec balcon au coeur de la Croix-Rousse, à quelques foulées de la Place Bertone et tous ses commerces,

Cet appartement 2 pièces de 42,23 m² est au 1er étage d'une résidence récente qui ne se prive pas de charme : Grande hauteur sous plafond (2m70), larges fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière,

Le séjour de 20 m², offrant 3 ouvertures bénéficie d'un accès à un balcon à vivre de plus de 5m2 !
La cuisine ouverte sera à aménager à vos goûts ; elle sera confortable et simple à agencer grâce à son emplacement en angle.

Totalement séparées de la pièce, vous disposerez d'une belle chambre de plus de 12m2 et d'une salle de bains, moderne et fonctionnelle.

La hauteur sous plafond et les grandes fenêtres donnent à cet appartement une sensation d'espace très appréciable !

La qualité de cette résidence offre un vrai confort supplémentaire : norme thermique et phonique RT 2012, grand local vélo, borne colis sécurisée

Prix de vente : 320.000€
Honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur,

Estimation charges de copropriété : 65€ / mois
Frais de notaire : environ 6.500€

DPE/GES : B
Chauffage individuel gaz

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cet appartement ?
Contactez Jérémie Voslion, de l'agence immobilière ACCANO, spécialisée en immobilier lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLION
Carte T CPI 6901 2019 000 038 984
RCP GAN 191 210 345


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Appartement à vendre Lyon

Publié: 5 mars 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Lyon, Rhône-Alpes

Prix: 320 000 €


Surface : 42,23 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

ACCANO
65 rue de Créqui
69006 Lyon

Téléphone: 0687886716

Contacter l'annonceur: Appartement à vendre Lyon

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
249 900 €
BIAS IMMOBILIER BEUZEVILLE :: Fiquefleur-Équainville, Haute-Normandie :: il y a 9 Tours
Photo Maison traditionnelle proche Fiquefleur Equainville

Secteur recherché à proximité immédiate du Pont de Normandie pour cette maison traditionnelle, offrant un beau potentiel! Elle comprend au RDC une entrée, un séjour/salon avec cheminée insert donnant une véranda très lumineuse (non chauffée), une cuisine, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. A l'étage, accessible actuellement par le garage attenant à la maison, vous pourrez profiter d'une superbe pièce d'environ 50 m², à aménager selon vos besoins, et d'une chambre. Vous disposerez également d'un coin cave dans ...

VenteMaison6 Pièces155 m²
Signaler
299 000 €
Hardy IMMOBILIER :: Vallangoujard, Île-de-France :: il y a 9 Tours
Photo LA LONGERE

VALLANGOUJARD - Longère de 150 m² habitables - 3/4 Chambres Au cœur du charmant village de VALLANGOUJARD, à quelques minutes des commodités de la belle ville de L'Isle-Adam, cette longère de 150m² , empreinte d'histoire allie charme authentique et confort intemporel. Au-delà du portail motorisé, le chemin vous guide à la découverte de cette charmante longère pleine de caractère. À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 60 m² offre un cadre authentique, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui témoignent du ...

VenteMaison6 Pièces150 m²
Signaler
245 000 €
ARSATI IMMO :: Rennes, Bretagne :: il y a 9 Tours
Photo Appartement Rennes 4 pièce(s) 72.45 m2

L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT LIBRE A LA VENTE DE TYPE 4 - 3 CHAMBRES SITUÉ SQUARE LÉON BOURGEOIS A RENNES. Lien de la vidéo : https://youtu.be/gzR0zADbW40 Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep A 2km de la GARE DE RENNES. A proximité immédiate du BUS RESEAU STAR (C1). A deux pas de l'école du LANDRY. A 7 minutes de l'axe RENNES - ANGERS et 10 minutes de l'axe RENNES - NANTES ou RENNES - PARIS Très belle opportunité de devenir propriétaire à RENNES de cet appartement ...

VenteAppartement4 Pièces72,43 m²
Signaler
1 630 450 €
G&K immo :: il y a 9 Tours
Photo DAMAC ISLAND

Découvrez votre Oasis de Luxe à Dubaï Imaginez-vous vivre dans une villa d'exception, où chaque détail respire le raffinement et le confort. Située dans la prestigieuse ville de Dubaï, cette villa de grand standing vous offre une expérience de vie inégalée. Construite en 2024, elle se dresse fièrement avec ses 412 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté. Le séjour de 67 m² est le cœur de cette demeure, un espace lumineux et accueillant, idéal pour recevoir vos proches ...

VenteMaison7 Pièces412 m²
Signaler
242 000 €
Groupimmo Brumath :: Brumath, Alsace :: il y a 9 Tours
Photo Maison bi-famille, terrasse de 24m²

Situé au dernier étage d'une maison bi-famille, ce lumineux 5 pièces de 104 m² dispose d'une terrasse spacieuse de 24 m², exposée sud/ouest, sans vis-à-vis ! Pour votre confort le séjour est climatisé, la cuisine équipée souvre sur un lumineux espace repas donnant accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexe : une cave privative, deux places de stationnement, une aire de jeux collectifs. Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors ...

VenteAppartement5 Pièces104,24 m²
Signaler