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-
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-

Appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR

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Annonce Nº: 18188
Publié: 25 avril 2024, vues: 2

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Hérouville-Saint-Clair, Basse-Normandie
Prix
113 000 €
Surface
67 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
1964
Chauffage
Collectif, Autre
Consommation d’énergie
E - 300 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Cave
  • Bâtiment de 3 étages

Descriptif général

H&F Immobilier présente un appartement F3 spacieux de 66.58 m² à HEROUVILLE SAINT CLAIR Quartier des belles portes, vendu avec une cave.

Cet appartement idéal pour un investisseur ou une résidence principale : il est parfaitement situé avec une proximité des commerces de proximité et du centre commercial Carrefour, université, transports en commun (bus et tram), périphérique de Caen.

Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur 3, il est exposé Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, avec un beau parc clos pour profiter de l'extérieur tranquillement.

En entrant dans l'appartement, vous y trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux, une jolie cuisine aménagée ainsi que deux belles chambres.

Nous y retrouverons également une salle d'eau agréable avec WC séparés.

Cet appartement dispose d'une cave d'environ 4 m², bien pratique pour stocker ou entreposer son vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué le 12/01/2023. Conso énergétique : E 300 GES : A 5
Chauffage urbain avec eau chaude collective.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 1 037 €, dont 169 € de TEOM.

Copropriété :
Charges courantes pour l'année (selon le dernier décompte de charges) = 2176.98 €, dont 1744.49 € récupérables sur le locataire (en cas d'investissement locatif).
Appel de fonds du 1er trimestre 2024 : 571.27 €
Nombre de lots : 251, dont 118 lots principaux.
Pas de procédures en cours.

AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :

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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 171 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/151/IJR0D/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr


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Photo Appartement F3 à HEROUVILLE SAINT CLAIR

Publié: 25 avril 2024, vues: 2


Appartement - Vente

Localisation: Hérouville-Saint-Clair, Basse-Normandie

Prix: 113 000 €


Surface : 67 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

H&F Immobilier
4 longue vue des architectes
14000 Caen

Téléphone: 0633544476

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