Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Beaucaire, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 451 500 €
- Surface
- 116 m²
- Surface du terrain
- 1 237 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 2010
- Consommation d’énergie
- D - 202 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Villa d'environ 116 m2 habitables avec studio indépendant de 20 m2 sur un terrain de 1.237 m2 arboré et aménagé avec piscine, sur les hauteurs de Beaucaire, à seulement 30 minutes de Nîmes et d'Avignon et 20 minutes d'Arles.Au rez-de-chaussée la villa dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/ salle à manger de 50 m2 donnant sur la terrasse couverte par une pergola. Un couloir emmène à la première chambre avec wc et une salle deau. À létage un escalier en acier dessert un bureau ainsi quune deuxième chambre de 13,5 m2, une troisième chambre de 10m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant . Un garage de 50 m2 avec accès direct à la villa vient compléter le bien.
Le terrain de 1.000 m2 est entièrement plat, clos et dispose d'un portail automatique. Une vue complètement dégagée et aucun vis-à-vis.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tsi/151/b32mq/bareme_honoraires_sarmiento_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr