Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Beaucaire, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 270 000 €
- Surface
- 88 m²
- Surface du terrain
- 1 000 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 2005
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- C - 124 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Terrasse
Descriptif général
Sous compromis : Sur les hauteurs de Beaucaire, hors centre ville, proche tous commerces, villa contemporaine composée :- Entrée avec placards
- Un ensemble à vivre de 40 m² composé d'un vaste salon - salle à manger + cuisine ouverte équipée et aménagée,
- Trois chambres entre 10 et 13 m² chacune, toutes équipées de rangements,
- Une salle de bain,
- WC séparés,
- Une terrasse carrelée de 18 m² orientée Sud Est, avec belle vue dégagée.
- Double garage de 48 m² avec double portail basculant.
Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison individuelle (non mitoyenne), claire et ensoleillée, orientée Est - Sud - Ouest et sans vis à vis.
La construction récente date de 2005 avec des matériaux qualitatifs, sur vide sanitaire.
Il n'y a aucune anomalie électrique, pas même une prise de terre a changer.
Les diagnostics ne comportent aucunes anomalies (Electricité, gaz, termite )
Les extérieurs sont constitués notamment d'espaces verts arborés, ainsi qu'un large espace pouvant accueillir une piscine avec une vue imprenable.
Les commerces sont à 2 minutes à pied, 5 minutes à pied de la zone des Milliaires
La gare Sncf de Beaucaire est à 10 minutes à voiture.
Arrêt de bus à 4 minutes à pied de la maison.
A 10 minutes de l'axe routier Nîmes Avignon Arles.
La voie verte reliant Tarascon à Sète à 5 minutes en vélo.
Ecoles à proximité : maternelle, primaire et collège
C'est une maison idéale pour une vie de famille !
Prix de vente : 296 000 euros honoraires à charge du vendeur.
Notre cabinet en gestion de patrimoine est à votre écoute pour toutes simulation et conseil dans le cadre de cette acquisition.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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