Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Chanoz-Châtenay, Rhône-Alpes
- Prix
- 460 000 €
- Surface
- 220 m²
- Surface du terrain
- 3 310 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 4
- Chauffage
- Individuel, Fuel
- Consommation d’énergie
- C - 123 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Cuisine Aménagée et équipée
- 4 Salles de bain
- 4 Toilettes
Descriptif général
Dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis: belle et grande propriété d'environ 220 m² habitables + un logement indépendant.Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne spacieuse et charmante, où chaque coin raconte une histoire de tranquillité et de confort.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un grand coin bureau, un spacieux séjour/salle à manger de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille, une très belle cuisine meublée et entièrement équipée, une suite parentale avec douche et dressing, wc et buanderie/chaufferie.
A l'étage (accès intérieur et escalier extérieur), une grande suite parentale avec une vaste salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres, une lingerie, une salle d'eau, wc.
Bel appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'une grande mezzanine. Terrasse et places de stationnement prévues à cet effet.
A l'extérieur, belle piscine 8x4 au sel avec un grand abri permettant une utilisation toute l'année, un sauna traditionnel.
Grand garage de 35 m² avec étage et porte motorisée.
Panneaux photovoltaïques pour une revente de 850 Eur à l'année.
Le jardin de 3310 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans ce cadre verdoyant, entouré de fleurs et d'arbres, ou organiser des barbecues en famille et entre amis.
Cette magnifique propriété, nichée au cœur de la nature, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant proche des commodités essentielles.
Possibilité de location saisonnière des chambres et de l'appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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