Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Rouen, Haute-Normandie
- Prix
- 283 000 €
- Surface
- 90 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Chauffage
- Gaz
- Consommation d’énergie
- D - 206 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de bain
- 2 Toilettes
Descriptif général
Vous êtes à la recherche d'une maison au charme rouennais dans l'hypercentre de Rouen avec un espace exterieur, en parfait état ? Ne cherchez plus, ce bien rare et exclusif est fait pour vous !Cette jolie maison de type 4 pièces dune superficie d'environ 90 m² au sol (86 m² carrez) en très bon état est située à ROUEN, proche de l'hôtel de ville dans le centre de Rouen, à proximité des transports et des commerces. Idéal quand on souhaite vivre en ville avec un jardin tout en étant dans un endroit particulièrement recherché.
Sa disposition :
Au RDC :
Entrée
Cuisine aménagée
Espace repas
Rangements sous l'escalier
Accès au jardin sur l'arrière de la maison
Au 1er étage :
Salon
WC avec lave-mains
Chaufferie
Au deuxième étage :
Deux chambres
Au troisième étage :
Chambre
Salle de douche avec WC
Atouts de ce bien:
Surface carrez: 86 m² | Menuiseries double vitrage | Maison en très bon état | Situation géographique exceptionnelle | à proximité des transports et des commerces | 10 min de la gare seulement.
Taxe foncière : 984 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus dinformations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872
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