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-
Surface
-

AEDIFICIUM XII

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Annonce Nº: 20633
Publié: 9 février 2025, vues: 1

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Fond De Commerce
Type d' annonce
Vente
Localisation
Aurillac, Auvergne
Prix
546 000 €
Surface
348 m²
Surface du terrain
127 m²
Année de construction
1850
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
D - 236 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Bâtiment de 3 étages

Descriptif général

AEDIFICIUM XII

EN BREF :
Immeuble de rapport situé dans le secteur des Carmes, entièrement rénové.

INTÉRIEUR :
6 appartements :2 studios
1 T2
2 T3, dont un avec terrasse

POINTS TECHNIQUES :
Entièrement réhabilité en 2022 :Électricité, plomberie, cuisine, salles d'eau, peintures, sols, réfection de la toiture, parties communes

Chauffage individuel électrique
Fenêtres en bois double vitrage
Entrée sécurisée
Fibre optique installée
Caves disponibles
Classe énergétique moyenne : D
Tous les appartements sont actuellement loués.
Revenu locatif annuel CC : 37 440 €
Taxe foncière : 4 862 €
VIE DU QUARTIER :

Secteur calme, à deux pas du square Gambetta. Tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cet immeuble représente un excellent investissement pour les années à venir, grâce à sa rénovation récente et complète.'

Des questions ou une envie de visite ?
Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier, située au 6 avenue Gambetta à Aurillac.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo AEDIFICIUM XII

Publié: 9 février 2025, vues: 1


Fond De Commerce - Vente

Localisation: Aurillac, Auvergne

Prix: 546 000 €


Surface : 348 m²


Cordonnées:

ATRI'HOME
6 avenue Gambetta
15000 Aurillac

Téléphone: 0422915471

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