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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Local Commercial de 1291 m2 dans la zone convoitée de Saint Maximin

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Annonce Nº: 20952
Publié: 1 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Location
Localisation
Saint-Maximin, Picardie
Prix
11 835 €
Dépôt
35 505,00 €
Surface
1 291 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
2007

Descriptif général

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Je vous propose à la location ce local de 1291 m2 sur 2 niveaux (avec mezzanine). Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&B Hotel, IronBodyfit, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon

Localisation :

Sur la nationale D201 avec gros flux passant : 50k véhicules/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales

Caractéristiques techniques :

1291 m2 au total sur 2 niveaux : RDC : 911 m2 / R+1 (mezzanine) : 380 m2
30 m de linéaire de façade
Site classé ERP
Places de parkings privatives et communes à l'extérieur (25 places)

Conditions financières :
Loyer de 142000 €/HT/HC/AN soit 11 835€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 2280€/AN
Taxe Foncière : 7000€
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires dagence : 30% du loyer HT/HC annuel

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier dentreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux dactivités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 42 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 505 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances


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Photo Local Commercial de 1291 m2 dans la zone convoitée de Saint Maximin

Publié: 1 avril 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Location

Localisation: Saint-Maximin, Picardie

Prix: 11 835 €


Surface : 1 291 m²


Cordonnées:

RESEAU BROKERS®
32 Avenue Kléber
75116 Paris

Téléphone: 0763039079

Contacter l'annonceur: Local Commercial de 1291 m2 dans la zone convoitée de Saint Maximin

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