Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer

Signaler

Annonce Nº: 21228
Publié: 2 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Lesdain, Nord-Pas-de-Calais
Prix
398 000 €
Surface
217 m²
Surface du terrain
2 100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Année de construction
1700
Consommation d’énergie
D - 207 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Américaine / Partiellement équipée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Entre PARIS et BRUXELLES, situé à moins de 15mn du centre ville de CAMBRAI dans un environnement d'exception (proximité châteaux, abbaye de Vaucelles ), AZTECA vous présente à la vente en EXCLUSIVITE, une magnifique ferme de caractère 'type normande' au coeur d'une propriété de plus de 2000m².

Cette propriété en pierres du 18ème et briques est baignée de lumière. Elle offre une surface habitable d'environ 217m² actuellement et dispose d'un potentiel de près de 400m² habitables.

La maison principale, habitable de plain pied, se compose actuellement au rez-de-chaussée :

d'un hall d'entrée sous la verrière qui vous offrira une vue traversante sur la propriété et l'accès à un vaste séjour au plafond vouté (80m²) à finir de rénover, ainsi qu'à la cuisine ouverte (55m²) avec coin repas et WC.

Une très grande chambre (19m²) avec parquet et dressing compose le coin nuit ainsi qu'une grande salle de bain (15m² à finir d'équipée, arrivées d'eau et évacuation prévues pour douche italienne et baignoire)

Au premier étage : Combles aménageable de plus de 130m² avec possibilité de suite parentale avec dressing et salle de bains, de 2 chambres et éventuellement d'un appartement T2/T3 pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes.

En annexe et en rez-de-chaussée, vous trouverez également un appartement T2 de 47m² très lumineux (à finir de rénover), idéal pour une activité AIRBNB ou chambre d'hôtes ainsi que de nombreuses dépendances (rangement , ateliers ) donnant sur une cour intérieure fermée.

A l'arrière de la propriété, une charmante terrasse dominant un jardin bucolique vous offrira une vue exceptionnelle sur le village et son église.

Le parc est entièrement clos . Superbe propriété familiale - Idéal résidence principale ou secondaire - Rare à la vente.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Chauffage au sol avec chaudière gaz de ville

Eau chaude par cumulus électrique 200L

Cave

Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer

Publié: 2 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Lesdain, Nord-Pas-de-Calais

Prix: 398 000 €


Surface : 217 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Azteca Immobilier
21 rue de Nice
59400 Cambrai

Téléphone: 0611097090

Contacter l'annonceur: Ferme de caractère 137m² habitables + 260m² avec second oeuvre à terminer

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
1 600 €
WEELODGE CENTER :: Rueil-Malmaison, Île-de-France :: il y a 12 Tours
Photo F4 Buzenval 72 m²

En bordure de la foret de la Malmaison, au 1er étage d'un petit immeuble rénové et isolé, un grand appartement familial double exposition constitué d'une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, un séjour, 3 chambres , une salle de bains, un WC . Chauffage par chaudière individuelle à gaz . Cet appartement bénéficie d'un box équipé d'une prise pour véhicule électrique et d'une cave. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Yves ROBILLARD immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous ...

LocationAppartement4 Pièces71,85 m²
Signaler
314 000 €
FLO IMMOBILIER :: Agde, Languedoc-Roussillon :: il y a 12 Tours
Photo Maison à vendre Agde

En exclusivité , AGDE, charmante maison R+1 de type 5 avec jardin et garages. Cette maison entièrement rénovée de prés de 112 m2 hab, vous propose au rdc: un salon, deux chambres, une sde et deux parties jardin; au premier niveau: une lumineuse cuisine ouverte sur un agréable salon (cheminée insert très efficace) avec accès direct sur une terrasse, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Cette maison comprend deux parties jardins très arborées et deux garages dont un avec possibilité de détachement. Joli potentiel, ...

VenteMaison6 Pièces112 m²
Signaler
252 000 €
Chanturgue Immobilier :: Chamalières, Auvergne :: il y a 12 Tours
Photo EXCLUSIVITE CHAMALIERES bel appartement au dernier étage dans immeuble de caractére

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, à proximité du centre ville et de toutes les commodités ,dans immeuble de caractère ( architecte VIGNERON), bel appartement ( 94 m²) traversant au dernier étage avec ascenseur et belle vue dégagée comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie donnant sur balcon, deux chambres dont une avec accès direct sur salle d'eau , wc séparé, garage ( possible voiture et moto) , cave, un studio ( 11 m²) avec point d'eau situé en rdc vient compléter ce bien, appartement soigné ( pas de ...

VenteAppartement4 Pièces104 m²
Signaler
6 808 €
RED GROUPE :: Aubagne, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 12 Tours
Photo Local Aubagne

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au cœur de la zone des Paluds à Aubagne. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut convenir à un grand nombre d'activités. Superficie de vente de 355 m² en RDC. Mezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge. Hauteur au plus bas 5.50 m Hauteur au plus haut 6.70 m Devanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux- rideau métallique- 1 porte de service- 1 cuisine + toilette,- 1 vestiaire avec douche et toilette- places de ...

LocationImmeuble / Local / Entrepot430 m²
Signaler
519 000 €
ACV immoneuf :: La Ciotat, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: il y a 12 Tours
Photo Magnifique 4 pièces jardin de 102 m² à La Ciotat

Rare à la vente ! APPARTEMENT 4 PIECES en RDJ avec 102 m² de jardin et une belle terrasse de 15 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de La Ciotat. Dans une superbe résidence intimiste et sécurisée, découvrez l'agencement parfait de cet appartement de type 4 de 88 m2. Cet appartement lumineux, triple orientation, se compose dune entrée, dun grand espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse et un magnifique jardin idéal pour profiter de moments de détente. Vous y trouverez également un ...

VenteAppartement4 Pièces88 m²
Signaler