Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bayonne, Aquitaine
- Prix
- 687 750 €
- Surface
- 133 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Etage du bien
- 2
- Année de construction
- 1900
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- C - 128 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- 2 Salles de deau
- 2 Toilettes
- Cave
- Bâtiment de 5 étages
- Ascenseur
Descriptif général
Charme de l'ancien, cheminées, planchers en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie.Cet appartement bénéficie de 133m2 de surfaces habitables permettant de se dissocier en 2 destinations grâce à 2 entrées indépendantes.
Une première partie propose un appartement de 60m2 et l'autre partie de 73m2 peut se destiner à une profession libérale avec son hall d'entrée, ses 3 bureaux (ou chambres) avec chacun leur pièce d'eau et des toilettes indépendants.
Immeuble de standing, ascenseur, cave, sont autant d'atouts pour cet appartement permettant l'association d'un logement à une activité libérale, ou une rentabilité avec la mise en location des 2 biens ou en exploitant la totalité de la surface en un lieu chic et idéalement placé au coeur du centre historique pour un mode de vie tout à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1036.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr