Maison familiale accueillante au cœur de La Jarne, proche de La Rochelle

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

La Jarne, Poitou-Charentes

Prix

450 000 €

Surface

123 m²

Surface du terrain

510 m²

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Nombre de salle de bain / d’eau

2

Année de construction

1977

Chauffage

Bois

Consommation d’énergie

D - 249 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

• Non meublé
• Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
• 2 Salles de deau
• 2 Toilettes
• Cave
• Piscine
• Garage
• Parking

Descriptif général

Maison familiale accueillante au cœur de La Jarne, proche de La Rochelle
Découvrez cette charmante maison familiale, située dans un quartier calme et agréable de La Jarne, à quelques minutes de La Rochelle. Avec la possibilité de vivre de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie idéal. Un jardin daccueil préservé des regards vous mène vers un intérieur spacieux et fonctionnel. Lentrée généreuse dessert une cuisine équipée ainsi quun salon-séjour lumineux avec poêle à bois et lumière traversante.
Elle comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. À létage, une grande chambre avec salle deau et WC indépendants constitue un espace de plus pour recevoir. Les espaces annexes sont un véritable atout : garage avec galetas, atelier, cave et arrière-cuisine aménagée. Le jardin clos et arboré, exposé plein sud, offre également une belle piscine, une terrasse et une véranda attenante au séjour.
Située à quelques pas du centre de La Jarne, une commune en plein essor à proximité immédiate du centre historique de La Rochelle, de son Vieux Port et de son marché couvert, cette maison est proche des commerces, des écoles, des cabinets médicaux et de nombreux événements culturels. Les transports en commun sont également à proximité (bus, gare TGV et aéroport).
Entièrement entretenue avec soin, sans aucun travaux à prévoir, cette maison nattend plus que vous pour profiter dun cadre de vie exceptionnel. Il est rare de trouver un bien présentant autant datouts à La Jarne, Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Ce sera un véritable plaisir de vous y accueillir pour une visite et de vous accompagner dans votre projet.
Que vous soyez une famille à la recherche despace, avec ses quatre chambres, son grand salon-séjour, ses deux cuisines, son garage et son atelier, ou que vous préfériez vivre de plain-pied, cette maison répondra à vos besoins. Le jardin, aménagé en deux espaces accessibles par des portails de qualité, est facile à vivre et offre des coins dédiés au repos, aux repas et aux loisirs, entourés de végétation pour un cadre agréable.

Honoraires inclus de 3.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 748 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Maryline CHAMBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 593 345
RCP ACI28375.
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