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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
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Terrain
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Prix
-
Nombre de pièces
-
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-
Surface
-

Villa indépendante +Studio

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Annonce Nº: 2258
Publié: 19 avril 2025, vues: 1

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Saint-Gilles, Languedoc-Roussillon
Prix
450 000 €
Surface
172 m²
Surface du terrain
1 293 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
2005
Chauffage
Individuel, Pompe à chaleur
Consommation d’énergie
B - 103 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Piscine
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Maison de charme et studio indépendant à Saint-Gilles

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 152 m² et son studio indépendant de 20m2 environ, nichée dans un écrin de verdure à Saint-Gilles. Construite en 2005, elle allie modernité et confort.

Cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, vous offre un séjour spacieux de 36 m². Les deux salles de bains et les deux WC, dont un indépendant, garantissent intimité et praticité.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 55 m² et un jardin arboré de 1293 m². La piscine couverte de 10.6x4 m, avec filtration au sel, vous invite à la détente. ainsi qu un pool housse, un jeux de boules Cette maison, en excellent état, est équipée de chauffage individuel, d'ouvertures PVC et de double vitrage. Elle est également éligible à la fibre.
Profitez également de 4 places de stationnement intérieur et 3 extérieurs.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 2 écoles maternelles et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à 3 crèches, un collège et plusieurs médecins généralistes. Un restaurant et un parc se trouvent à 5 minutes seulement.
A voir absolument
N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Pascale GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ALLIANZ.
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Photo Villa indépendante +Studio

Publié: 19 avril 2025, vues: 1


Maison - Vente

Localisation: Saint-Gilles, Languedoc-Roussillon

Prix: 450 000 €


Surface : 172 m²
Nombre de pièces: 6
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

ADELIMO Immobilier
9, rue des Cigalouns
30128 Garons

Téléphone: 0666116859

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