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-
Nombre de pièces
-
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-
Surface
-

DOMAINE DE CHARME sur 12 HA

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Annonce Nº: 22580
Publié: 18 juillet 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Montrem, Aquitaine
Prix
630 000 €
Surface
300 m²
Surface du terrain
120 369 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
3
Chauffage
Granulés
Consommation d’énergie
C - 177 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de bain
  • Salle de deau
  • 3 Toilettes
  • Piscine

Descriptif général

Sur les hauteurs de Montrem avec une vue dominant la vallée, un ensemble d'anciens bâtiments - maison (ancienne ferme rénovée), chai et dépendances - remontant au XVIIIème et XIXème siècle, sur environ 12 hectares de terres - prairies et bois. Proche de Saint-Astier, à 20 minutes de Périgueux, et à 5 minutes de l'entrée autoroute A89, cette propriété bénéficie d'une très belle situation, et s'adapte idéalement pour y avoir des chevaux ou autres animaux.
La demeure familiale entièrement rénovée avec le concours d'un architecte offre environ 300m² de surface habitable, avec un confort moderne (chaudière à granulés avec silo, panneaux photovoltaïques, grande citerne récupérant les eaux de pluie, assainissement aux normes). Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses : une cuisine familiale indépendante avec cheminée, une grand salon traversant (53m²) avec parquet et cheminée, un second petit salon, ainsi qu'une pièce bureau d'environ 30m². Au-dessus de cette dernière pièce se trouve une chambre avec salle d'eau privative et wc. Dans l'entrée un escalier ancien en bois vous mène à l'étage proposant 4 chambres (de 13m² à 23m²), une pièce dressing (ou petite chambre) et 2 salles de bains, wc indépendants. Au niveau supérieur, sous les combles, une grande pièce de loisirs (33m²), isolée, avec charpente apparente.
Sur la partie Ouest de la maison, une charmante cour fait la jonction entre un joli jardin à la française au Sud, et une partie jardin arboré à l'Ouest avec piscine vous emmenant sur les terres et une vue totalement dégagée. Trois grandes dépendances (90m², 100m² et 200m²) ainsi qu'un espace atelier complètent cette propriété de caractère.
Un Domaine vous offrant une qualité de vie remarquable.

Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.


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Photo DOMAINE DE CHARME sur 12 HA

Publié: 18 juillet 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Montrem, Aquitaine

Prix: 630 000 €


Surface : 300 m²
Nombre de pièces: 11
Nombre de salle de bain / d’eau: 3


Cordonnées:

Immobilière de l'Isle
2 rue Saint-Front
24000 Périgueux

Téléphone: 0644147715

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