Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble / Local / Entrepot
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Marclopt, Rhône-Alpes
- Prix
- 650 000 €
- Surface
- 543 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Consommation d’énergie
- NS
Autres caractéristiques
- Parking
Descriptif général
Dans cet ActiParc, réalisé le long de la nationale 82, entre Montrond et Marclopt sur un terrain de 13.000 m², seront construits 22 locaux de 100 à 600 m², groupables, avec ou sans mezzanine et repartis sur 4 bâtiments visibles depuis la nationale.Lensemble de ces locaux sont disponibles à lachat et à la location.
Les premières livraisons se feront à partir de la fin dannée 2024 pour se terminer dans le courant du premier semestre 2025
Des locaux pluriactivités dans un parc dactivité sécurise avec contrôle daccès et vidéo surveillance pilotables depuis une application dédiée
De nombreux services associés comme une salle de réunion partagée, un espace restauration convivial pour organiser vos réunions, vos réceptifs, vos formations ou vos présentations produits et services.
Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés
Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.
Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts dusage
Tous les lots possèdent une installation photovoltaïque dédiée pour autoconsommer une partie de votre énergie avec un starter KIT de 2.5 Kwc
Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail
Les locaux sans mezzanine sont commercialisés à partir de 1450 €HT/m² de plancher (hauteur minimum 6m)
Les locaux avec mezzanine sont commercialisés à partir de 1150€HT/m² de plancher (dégressivité suivant la surface) Mezzanine = étage = livrées selon vos besoins avec garde-corps et escalier marches bois ou métal
Suivant la taille des lots, de leurs positionnements et de létat de livraison (avec ou sans travaux daménagement) les loyers commenceront probablement autour 95€ HT HC/m²/an pour les surfaces brutes de type « indus ou stockage »
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE
Documents et photos non contractuels susceptibles dévolutions au fil de la commercialisation.