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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Propriété avec gîte, piscine, terrain 4 hectares avec etang

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Annonce Nº: 23013
Publié: 5 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Vic-Fezensac, Midi-Pyrénées
Prix
590 000 €
Surface
400 m²
Surface du terrain
40 760 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bain / d’eau
3
Chauffage
Bois
Consommation d’énergie
C - 145 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • 3 Salles de bain
  • 4 Toilettes
  • Piscine

Descriptif général

Bâtisse en pierres avec tour templière du 13ème siècle.
Au total 400m2 habitables env. comprenant la maison et le gîte qui a un accès indépendant.
De beaux éléments architecturaux et une rénovation très réussie avec ses murs en pierres, ses poutres massives et de beaux sols carrelés,
Piscine hors sol. Terrain de 4 hectares avec mare et étang composé de prairies et est entouré d'hectares cultivés en BIO. Pas de voisin proche.
Quelques rénovations restent à terminer avec notamment un espace de 75m2 à finir daménager.
Une partie reste à rénover entièrement.

La maison principale est composée de :
- Un salon avec poêle à bois et ouvertures sur la terrasse couverte donnant plein sud et avec une jolie vue sur la campagne,
- Une vaste cuisine de 54m2 avec accès à la terrasse arrière,
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc,
- Une arrière cuisine ainsi qu'un espace chaufferie.

A l'arrière un accès mène à une zone qui reste à rénover, 77m2 sur deux niveaux permettant soit l'agrandissement de la maison principale soit l'agrandissement du gîte avec une suite supplémentaire.

Au premier étage, un palier de 30m2 (que l'on peut envisager aménager en bibliothèque ou salon) distribue trois chambres et une salle de bains de 8m2 avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque.

Au 2ème étage dans la tour, Un très bel espace de 85m2, sous les toits avec charpente apparente et belles poutres massives (aménagé actuellement en chambre) avec sur quatre côtés des fenêtres en pierre de taille cintrées.
Une salle de bains de 8m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC.

Attenant avec une entrée indépendante, un gîte fonctionnel de 85 m2 env. répartis sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : un salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. A l'étage deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, WC séparés.

Pour compléter l'ensemble une piscine hors-sol.

Dépendances comprenant : Atelier, étable et une ancienne grange en pierres à rénover

Terrain composé de prairies avec une mare et un étang avec poissons.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2406.00 et 3254.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Andrea Howard
Agent commercial (Entreprise individuelle)


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Photo Propriété avec gîte, piscine, terrain 4 hectares avec etang

Publié: 5 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Vic-Fezensac, Midi-Pyrénées

Prix: 590 000 €


Surface : 400 m²
Nombre de pièces: 8
Nombre de salle de bain / d’eau: 3


Cordonnées:

Maisons et Manoirs
21 Rue du Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone: 0623514661

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