Localisation
Recherche détaillée
Type d' annonce
Location
Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
Terrain
Villa
Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison de plain-pied à rénover, 2 chambres, La Goutelle

Signaler

Annonce Nº: 26439
Publié: 13 mars 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
La Goutelle, Auvergne
Prix
115 000 €
Surface
75 m²
Surface du terrain
1 340 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Année de construction
1986
Chauffage
En citerne, Gaz
Consommation d’énergie
E - 304 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Indépendante / Non équipée
  • Salle de bain
  • Toilette
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

SOUS COMPROMIS

Maison de plain-pied à rénover, 2 chambres, La Goutelle

Surface : 75 m² habitables
Terrain : 1 340 m²

Vous recherchez une maison à rénover avec du potentiel ? Située dans un environnement calme et verdoyant à La Goutelle, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison de plain-pied, construite en 1983, offre une belle opportunité de personnalisation grâce à ses volumes bien agencés et ses dépendances.

Descriptif du bien :
Espace de vie : Une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux et un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Une véranda de 20 m² située à l'avant de la maison.

Dépendances :
Un garage isolé de 20 m² attenant à la maison.

Un second garage de 24 m² en dépendance, équipé d'une mezzanine sous toiture sur toute la surface et d'une petite cave.

Combles : Présence de combles sous toiture sur toute la surface de la maison.

Extérieurs : Deux cabanes de jardin et un terrain clôturé et arboré de 1 340 m².

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Cheminée et chaudière gaz.

Ventilation : VMC simple flux.

Assainissement : Fosse septique.

Taxe foncière : 471 € (année 2024).

Points forts :
Potentiel de rénovation : La maison nécessite des travaux, éligible à des aides telles que MaPrimeRénov'.

Environnement agréable : Propriété située dans un cadre paisible, idéal pour une vie familiale ou pour un projet de résidence secondaire.

Espaces extérieurs aménageables : Terrain généreux et dépendances pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies.

Cette maison à rénover est une belle opportunité pour les amateurs de projets personnalisés et de calme, tout en restant proche des commodités locales.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 476 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 889 370
RCP 59 661 778


Informez-moi d'offres similaires:

En enregistrant l'alerte, vous acceptez les conditions d'utilisation du site

Photo Maison de plain-pied à rénover, 2 chambres, La Goutelle

Publié: 13 mars 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: La Goutelle, Auvergne

Prix: 115 000 €


Surface : 75 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

LES CLES DE CHLOE
19 Rue de RIOM
63360 Saint-Beauzire

Téléphone: 06.58.12.65.05

Contacter l'annonceur: Maison de plain-pied à rénover, 2 chambres, La Goutelle

Nom complet:• Champ obligatoire •

Adresse e-mail:• Champ obligatoire •

Message:• Champ obligatoire •


Proposer des offres similaires

NEXT-IMMO vous informe que l'éditeur de l'annonce est l'administrateur de données personnelles
En envoyant un message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site
252 000 €
SAJATIM :: La Seyne-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azu :: hier
Photo T3 en rez de jardin avec pk garage et cave

Charmant T3 en Rez-de-Jardin Quartier Fontainebleau, La Seyne-sur-Mer Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec une spacieuse terrasse de 25 m² et un jardin privatif de 90 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses ouvertures exposées sud, donnant sur la terrasse et le jardin.Deux chambres ...

VenteAppartement3 Pièces60,07 m²
Signaler
69 000 €
ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL :: Valras-Plage, Languedoc-Roussillon :: hier
Photo STUDIO Meublé VALRAS

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter ce JOLI STUDIO Meublé à 50 mètres de la plage . Dans une copropriété bien entretenue, le bien complètement rénové en 2023 est situé en RDC en première ligne sur la plage de Valras. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre bord de mer! Son Prix 69000 euros Frais d 'agence compris. TF 384 euros, Charges de copropriété 50 euros/ mois Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au ...

VenteImmeuble / Local / Entrepot1 Pièce14 m²
Signaler
90 100 €
ANAIS FAGGIO IMMO :: Tours, Centre :: hier
Photo Studio Halles

Situé dans le quartier recherché des Halles de Tours, studio dans un immeuble ancien, avec locataire en place. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette, des rangements, d'un dégagement desservant un WC séparé et une salle d'eau. Emplacement idéal, devis pour travaux d'amélioration énergétique réalisé. Loyer annuel: 5160 € avec charges. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 239 €/an. ...

VenteAppartement1 Pièce29,12 m²
Signaler
4 680 000 €
L'Agence du Grand Chêne :: Royan, Poitou-Charentes :: hier
Photo Demeure historique pour évènements et projets agricoles

RARE PROPRIETE HISTORIQUE sur 80 hectares Plus de photos et video sur demande. UNE LOCALISATION DE REVE A la campagne, sans voisinage, et pourtant proche de nombreux sppts attractifs comme La Rochelle, Cognac, Royan. En Nouvelle-Aquitaine , région française très prisée un domaine à l'abri des regards. UN STYLE ANCIEN ET CHARMANT ET DES EQUIPEMENTS MODERNES Magnifique Construction de pierre comprenant une habitation indépendante et un ensemble complet pour organiser séminaires et réceptions, et intégrant plus de quarante couchages . Les ...

VenteMaison20 Pièces1 400 m²
Signaler
84 000 €
ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL :: Bellevaux, Rhône-Alpes :: hier
Photo Appartement T2 Les Montagnes

Découvrez ce charmant appartement d'une chambre, entièrement rénové avec goût, situé dans la commune de Bellevaux, à Hirmentaz. Idéal pour les amoureux de la montagne, les passionnés de ski , ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des pistes. Les atouts de cet appartement : Rénovation complète : Profitez d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec des matériaux de qualité. Une salle de bains équipée, pour un confort optimal. Une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la ...

VenteAppartement2 Pièces22,54 m²
Signaler