Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- La Jarne, Poitou-Charentes
- Prix
- 775 000 €
- Surface
- 311 m²
- Surface du terrain
- 1 909 m²
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1870
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- D - 206 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
Descriptif général
Superbe propriété autour dune ravissante maison bourgeoise (260m²) et sa dépendance (50m²), idéale pour réunir une famille ou établir des chambres d'hôtes.Située sur la frontière entre Aytré et La Jarne, à 10mn de La Rochelle, au calme et proche de la nature, sur une parcelle de près de 2000m².
Elle se compose dun rez-de-chaussée avec une grande entrée, un double salon/séjour avec cheminée et véranda, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier avec chaufferie et une buanderie.
A létage, la même surface comprend le palier distribuant 2 premières chambres avec salle deau commune d'une part et une grande chambre parentale avec salle de bain privative et placard d'autre part.
Une maisonnette indépendante disposant dun séjour avec cuisine ouverte, dune chambre et dune salle deau complète lespace habitable de ce bien.
Un garage, un petit chai faisant office de cave et un préau de pierres viennent agrémenter lensemble.
Enfin lextérieur finira de vous séduire par ces beaux espaces fleuris, ses arbres fruitiers et sa jolie pelouse pouvant accueillir une piscine
Pour recevoir ses amis, accueillir sa famille ou même devenir hôtes, cette demeure présente les meilleurs atouts. A découvrir absolument pour tomber sous le charme et en mesurer le potentiel.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820
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