Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Semussac, Poitou-Charentes
- Prix
- 324 000 €
- Surface
- 93,24 m²
- Surface du terrain
- 357 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Individuel
- Consommation d’énergie
- A - 47 kWh/m²/an
Descriptif général
Sud Charente-Maritime, Semussac. Proches Plages. Maison de plain-pied neuve de quarte pièces d'environ quatre-vingt-quatorze mètres carrés sur un terrain clos et piscinable d'environ trois cent cinquante-sept mètres carrés. Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de quarante-six mètres carrés avec une cuisine équipée aménagée avec un îlot central donnant accès à une grande baie vitrée et à une terrasse en bois sur le jardin. Il y A trois chambres, un garage, un WC et une grande salle d'eau avec une douche à l'italienne.La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets électriques et de double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et occultant, il vous donne aucun vis-à-vis sur le voisinage. La murette devant la façade est en cours de finition ainsi que la terrasse bois sur le terrain à l'arrière de la maison. Ce bien est économe et fonctionnel. Il se situe dans un quartier calme et résidentiel. Vous trouverez tous les commerces, écoles et services publics à quatre cents mètres à pied. Vous pouvez garer une voiture à l'intérieur et deux voitures devant la maison. Ce bien se situe à dix minutes de Royan et de Saujon, six minutes des plages de Meschers sur Gironde ou de Saint-Georges de Didonne.
Ce bien pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités pour une maison principale. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 324 000 € TTC *
Prix de vente : 324 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à Semussac est proposée par l'agence spécialiste en immobilier OLSZAK. Ce bien proposé à 324 000€ est situé à Semussac en Charente maritime et dispose d'un terrain de 357 m² Cette demeure située à Semussac exploite une surface de 93.24 m² qui comprend 4 pièces et avec un total de 3 chambres le séjour développe 46 m² de surface. bénéficie comme type de chauffage d'une installation individuel , la cuisine est americaine et 1 salle d'eau comprise comprenant 1 WC , le garage est compris , qui dispose en outre d'un parking . Ce bien a une consommation de 47 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre A et les émanations de GES sont de 1 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . La construction date de 2023. Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière OLSZAK pour des infos complementaires sur cette jolie maison de 93.24 m² et 3 chambres proposée sur la localité de Semussac. L'agence immobilière OLSZAK vous remercie.
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