Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Rochefort, Poitou-Charentes
- Prix
- 420 000 €
- Surface
- 138 m²
- Surface du terrain
- 540 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 2012
- Consommation d’énergie
- B - 99 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
Descriptif général
UN LIEU IDEAL et un STYLE UNIQUE pour UNE VIE à PROXIMITE de LA ROCHELLECette maison de 2012 se situe à 10 minutes des plages de Fouras, et offre la possibilité de sinstaller à la campagne en étant seulement à 10 minutes des plages de Fouras.
Reliant tous les commerces de Rochefort en moins de 5 minutes, laccessibilité au réseau routier et aux gares TGV de La Rochelle et Surgères est un atout supplémentaire.
Cette rare maison aux lignes épurées bénéficie dun environnement calme et résidentiel.
DETENTE AQUATIQUE au QUOTIDIEN
Cette villa de 138 mètres carré ravira les amateurs de natation et de détente, grâce à sa piscine à flanc de terrasse et son spa en rez de jardin ,cosy été comme hiver.
La piscine et son liner noir est sécurisée et offre une vue très dégagée sur la campagne environnante.
CONVIVIALITE ET CONFORT pour cette CONSTRUCTION AUX LIGNES TENDUES
Lentrée de la propriété se fait par la coursive abritée et permet de découvrir le jardin paysager aux allures exotiques.
Ainsi on accède directement à la terrasse ou à lentrée principale du logis.
Une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée constitue le lieu central de lhabitation.
Sur ce même niveau, se trouvent une chambre parentale ayant salle de bain et dressing, ainsi quun cellier et un WC indépendant.
Le niveau inférieur mène aux deux chambres supplémentaires, à la deuxième salle deau et à la pièce dédiée au SPA .
Stationnement privé, buanderie et jardin.
Pour plus dinfos et photos sur le site agencedugrandchene et en contactez Fabienne Richaudeau au 06 77 06 39 23
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.