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Appartement
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-
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-

Beau 3P rénové au coeur de REICHSHOFFEN

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Annonce Nº: 28443
Publié: 5 mars 2025, vues: 11

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Reichshoffen, Alsace
Prix
120 000 €
Surface
59,39 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Chauffage
Individuel, Électrique
Consommation d’énergie
D - 245 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Américaine / Nue
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 2 étages
  • Terrasse

Descriptif général

Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé 10 rue de Haguenau, au cœur du charmant village de REICHSHOFFEN.

Dans un cadre de vie calme et agréable, ce bien profite dune situation privilégiée au sein dune copropriété en cours de création. Entièrement rénové, il associe le charme de lancien aux prestations modernes et offre tout le confort dun logement neuf.

Grâce à son entrée indépendante depuis la rue, vous profitez pleinement des avantages de la copropriété, tout en conservant une intimité.

Dune superficie de plus de 59 m², lappartement se compose comme suit :
Une belle entrée avec couloir, donnant sur une spacieuse pièce de vie, ouverte sur lespace cuisine et donnant accès à une belle terrasse privative avec jardin.
Un espace nuit fonctionnel, comprenant deux chambres lumineuses, dont une avec un placard intégré sur-mesure.
Une salle deau entièrement aménagée, alliant modernité et praticité.

Lespace cuisine, non aménagé, a été pensé pour vous laisser concevoir un aménagement sur-mesure, selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare, alliant confort, tranquillité et praticité !

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, lappartement bénéficie dun accès rapide aux commerces alimentaires (Lidl, Match), ainsi quaux services de santé (pharmacie, laboratoire de biologie, cabinet de kinésithérapie). Vous trouverez également des boulangeries, restaurants et autres commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien.
Côté transports, la gare, située à moins de 5 minutes en voiture, permet de rejoindre STRASBOURG en 40 minutes et HAGUENAU en 19 minutes, offrant ainsi une excellente accessibilité.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Beau 3P rénové au coeur de REICHSHOFFEN

Publié: 5 mars 2025, vues: 11


Appartement - Vente

Localisation: Reichshoffen, Alsace

Prix: 120 000 €


Surface : 59,39 m²
Nombre de pièces: 3
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

CITIZEN IMMOBILIER
27 Boulevard de l'Orangerie
67000 Strasbourg

Téléphone: 0388601240

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