Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Fabrègues, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 440 000 €
- Surface
- 143 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Chauffage
- Individuel, Bois
- Consommation d’énergie
- E - 262 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
Descriptif général
A Fabrègues, à 15 minutes des plages, entre Sète et Montpellier,L'Agence du Lez vous présente, en exclusivité, 'La Bohème',
Cette maison de ville atypique se compose d'une partie principale et d'une annexe.
La maison dispose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.
La deuxième partie de la maison est composée d'une pièce d'environ 12m2, de la même surface au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC et d'une terrasse tropezienne. La terrasse tropezienne est accessible depuis l'annexe mais aussi depuis la partie principale de la maison.
L'annexe peut être transformée en studio ou chambres mais peut aussi servir pour de la location ou profession libérale
Un garage de plus de 50m2 vient compléter ce lot.
Vous serez séduit par :
-le cachet de la maison
-sa terrasse tropezienne sans vis-à-vis avec vue sur les toits
-son potentiel locatif
-son grand garage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Laurie au 04 99 54 93 57 ou par email à [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Laurie SANTISE - Tél. 0787176048
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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