Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Saint-Romain-de-Surieu, Rhône-Alpes
- Prix
- 990 000 €
- Surface
- 387 m²
- Surface du terrain
- 19 990 m²
- Nombre de pièces
- 12
- Nombre de chambres
- 6
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 5
- Année de construction
- 1900
- Chauffage
- Bois
- Consommation d’énergie
- D - 214 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée
- 5 Salles de deau
- 6 Toilettes
- Cave
- Balcon
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
PIETRAPOLIS Immobilier Vienne vous propose à Saint-Romain-De-Surieu (20mn Sud Vienne, proche Chemin De Compostelle) cette propriété équestre de charme de 387m2 comprenant 12 Pièces, 6 chambres, un appartement T2 contigu, un garage attenant et un atelier, sur terrain entretenue et arboré de 39 595m2 (d'un seul tenant)Environnement :
- Calme
- Campagne
- Vue panoramique
- 200m du Chemin De Compostelle reliant Genève au Puy (Étape 12)
- École primaire : 2km
- Accès A7 : 15mn
- Accès gare : 20mn
- Lyon : 45mn
- Valence : 40mn
- Aéroport Saint-Exupéry : 45mn
- Aéroport Saint-Etienne-De-Saint-Geoirs : 45mn
Rez-de-chaussée :
- Cuisine
- Salon
- Entrée
- Dégagement 1
- Cave
- Cellier
- Chambre 1
- Dressing (Chambre 1)
- Salle d'eau (Chambre 1)
- Garage (Attenant à la maison)
Niveau supérieur :
- Bureau / salon
- Salon 2
- Chambre 2
- Salle d'eau
- Espace SPA
- Espace Hammam
- Toilettes
- Chambre 3
- Chambre 4
- Chambre 5
- Chambre 6
- Dégagement 2
- Dégagement 3
- Dépendance
- Toilettes 2
En extérieur :
- Terrain arboré
- Terrasse ouverte
- Une tonnelle ombragée
- Une pergola
- Piscine chauffée vue panoramique
- Un atelier de 80 m²
- Un garage
- 2 carports
Équipements équestres :
- 6 box (dont 1 poulinage)
- Un rond de longe 18 m
- Une carrière naturelle
- Prés attenants
Compléments :
- Puits
- Sols travertin + parquet
- Fosse septique (non conforme)
- Piscine avec PAC
- Fibre
- Menuiseries alu + PVC + bois (double vitrage)
- Volets roulants électriques
- Toiture refaite
- Chauffage nappe électrique (salon / Salle à manger / chambre 1)
- Chauffage fioul (2000 L) + pellets + électricité (4000€) : 6000€
- Orientation ouest
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38022022000000011