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Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône

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Annonce Nº: 29829
Publié: 6 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Location
Localisation
Saint-Ouen-l'Aumône, Île-de-France
Prix
18 000 €
Surface
2 400 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Chauffage
Aérothermie

Descriptif général

NVA Conseil vous propose un local dactivités/entrepôts à la location.

2200 m² au sol + 200 m² de bureaux en étage
mezzanine complémentaire

Cour privative

Activités Entrepôt RDC :

Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Porte sectionnelle
Éclairage LED
Hauteur de stockage : 7 m
Surcharge dallage : 3 T/m²
Gaz
Puissance électrique : Tarif Jaune
Chauffage : Aérothermes gaz collectif
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC
Faux plafond
RJ 45
Double vitrage
Chauffage électrique

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Cour privative

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 4800 € ht + particpation PARC SOA
Taxe Foncière : 10.50 € /m²
Taxe bureaux : 1070 €/an
Paiements : Trimestriel davance
Indexation : Annuelle suivant lindice ILC ou ILAT
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône

Publié: 6 avril 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Location

Localisation: Saint-Ouen-l'Aumône, Île-de-France

Prix: 18 000 €


Surface : 2 400 m²


Cordonnées:

NVA Conseil
4 chemin du Parc
95480 Pierrelaye

Téléphone: 0134145000

Contacter l'annonceur: Immobilier Professionnel à louer Saint-Ouen-l'Aumône

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