Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Izieu, Rhône-Alpes
- Prix
- 550 000 €
- Surface
- 210 m²
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 4
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Individuel
- Consommation d’énergie
- B - 94 kWh/m²/an
Descriptif général
Au coeur des monts et vallons du Bugey, au pays de LHUIS, dans un typique village aux toitures de lauzes.Amoureux des maisons en pierre de caractère, ce lieu saura vous charmer.
Dès les premiers instants, l'ambiance de cette demeure d'environ 210m2 habitable vous ravira.
Elle se compose comme suit, au RDC : un vaste hall d'entrée de 18 m2 desservant une spacieuse cuisine-séjour aménagée de 29m2, toilettes, une grande cave voutée de 35 m2 qui incite à être transformée en un lieu convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Prenons l'escalier pour accéder au R+1 et découvrons un magnifique salon au plafond à la française et sa monumentale cheminée, toujours sur ce même niveau : 2 belles chambres de 17 et 19m2, salle de bains, toilettes.
Poursuivons notre visite à l'étage supérieur où se trouvent une mezzanine avec sa charpente apparente pouvant servir d'espace de loisirs (musique, lecture, cinéma ), 2 chambres supplémentaires viennent compléter cet étage dont une avec une pièce prévue pour une future salle d'eau à créer et un dressing.
Nous vous invitons avant de découvrir cette demeure de charme à vous promener sur le terrain de 1523 m2 à la vue dégagée, au calme et à écouter le chant des oiseaux.
Cette propriété avec sa géothermie horizontale possède un classement énergétique remarquable en B.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site Géorisque (
Pour toutes informations complémentaires merci de contacter Mr Cédric BLANCHARD ou Mr Patrick GIRET (RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 843 758 582, no .
Prix affiché : 550 000 € TTC *
Prix de vente : 550 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 9 pièces située à Groslée-Saint-Benoit est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Exceptimmo. Ce bien à Groslée-Saint-Benoit est affiché au prix de 550 000⬠. Cette maison à Groslée-Saint-Benoit exploite une surface de 210 m² comportant 9 pièces et avec une composition de 4 chambres dispose d'un séjour de 79 m². avec un chauffage de type individuel , possédant une cuisine aucune . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains comprenant 2 WC , propose également une place de parking . Ce bien a une consommation de 94 kWh/m2/an bilan de classe énergétique B et les émissions de gaz à effet de serre sont de 3 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre sur 3 étage . La réalisation date de 1949. . Vous pouvez entrer en contact avec Exceptimmo pour plus d'information sur cette maison de 210 m² et 4 chambres située sur l'agglomération de Groslée-Saint-Benoit. Le spécialiste immo Exceptimmo vous répond rapidement.
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