Vente Maison 10 pièces de 330 m² à Livernon

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Livernon, Midi-Pyrénées

Prix

445 000 €

Surface

330 m²

Surface du terrain

5 584 m²

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

8

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Bois, granulés

Descriptif général

Benoît Guiral A le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d'une maison principale qui vous offre plus de 320m² de surface dont 264m² habitables, d'une maison indépendante de 40m² au sol sur deux niveaux, d'un four à pain en excellent état, d'un fumoir, d'une piscine couverte et plusieurs dépendances. La maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose: En rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon séjour de plus de 50m² ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39m² ce qui nous fait une pièces de vie de plus de 90m² pour profiter de repas en famille. A l'étage Vous trouverez - Un palier donnant sur la terrasse -Une suite parentale avec accès terrasse -Deux autres suite parentale de plus de 20m² -Un grand bureau de 9m² ou petite chambre. L'ensemble de ce niveau est accessible de plein pied par la terrasse. Au deuxième étage: un palier dessert une chambre de 15m² avec salle d'eau de 6m² et un grand dortoir de 26m² donnant accès a une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier avec terrasse sur les toits. L'ensemble de la maison possede un systeme de chauffage central alimenté par une chaudière de marque ATMOS mixte à pellets ou bois buche de 30cm ce qui est très économique. La maison d'amis de plus de 70m² habitable est A rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme A deux pas du GR65 le fameux saint jacque de compostel. ce clos ne manque pas d'authenticité avec son sublime four A pain et son fumoir ainsi que ses murets de pierre sèche et ses magnifiques terrasses en pierre du causse où trône entre les deux maisons une somptueuse piscine. un très joli jardin non attenant A la maison avec coin potager A été aménagé sur plus de 3000m² de terrain avec puits, plusieurs points d'eau pour l'arrosage et different bâti. Vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. Commodité: Commerces: -Hypermarché: 9 min -Boulangerie, épicerie,poste: 4min Tous commerces A Cajarc:20min et Figeac:25min Instruction Ecoles primaires, maternelles: 4min (bus scolaire) Collège: 20min (bus scolaire) Lycée: 26min (bus scolaire) Soins -médecin généraliste 9min -Hopital 25min Autoroute A20: 25min Aéroport Brive-Vallée de la Dordogne: 55min Aéroport Toulouse-Blagnac: 1h50min

Prix affiché : 445 000 € TTC *

Prix de vente : 445 000 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cette belle maison de 10 pièces située à LIVERNON est proposée par le spécialiste immo . Ce bien est situé dans le Lot et vendu au prix de 445 000€ en plein quartier selection habitat figeac . A noter le terrain de 5584 m² appréciable . Cette maison à LIVERNON exploite une surface de 330 m² comprenant 10 pièces et avec une composition de 8 chambres . Cette propriété basée à LIVERNON dispose d'une piscine appréciable; avec un chauffage de type bois, granulés , la partie cuisine est am±©nag±©e, ±©quip±©e comprend aussi une terrasse accueillante . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains et bénéficie de 4 salle d'eau bénéficie d'un garage, avec parking comptez 1350 € de foncière cette maison comporte 2 étage . Vous pouvez solliciter pour des compléments d'information sur cette demeure de 330 m² et 8 chambres sise sur l'agglomération de LIVERNON. L'agence spécialiste en immobilier vous aide dans vos démarches immobilières.