Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Aigues-Vives, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 512 000 €
- Surface
- 190 m²
- Surface du terrain
- 1 039 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1950
- Chauffage
- Climatisation
- Consommation d’énergie
- B - 99 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 3 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Maison contemporaine avec hangar sur terrain de 1039 m² avec piscine, et station service.Surface habitable de 190m² avec de beaux volumes, une magnifique pièce de vie de 75 m², la suite parentale au RDC, et un WC séparé.
Vous trouverez au premier étage 3 chambres ,une salle d'eau et un salon avec accès sur la terrasse de 23 m².
Un hangar de 150 m² pour artisan , collectionneur de voiture ou autre, avec possibilité de laisser le pont (actuellement en garage de mécanique).
Un local avec une entrée indépendante pourrait convenir à une autre activité (profession libérale)
La station service sous contrat avec un grand groupe apporte un rendement non négligeable.
Ensemble à rentabilité intéressante.
A visiter sans tarder
Pour plus d'informations
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Consultant Immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etudestpaul/921/eoF2a/bareme_2024.png
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