Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Location
- Localisation
- Douai, Nord-Pas-de-Calais
- Prix
- 707 €
- Dépôt
- 672,00 €
- Surface
- 60 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2016
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- B - 40 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Toilette
- Bâtiment de 2 étages
- Terrasse
- Garage
- Parking
Descriptif général
Découvrez un appartement T3 de 60 m², situé dans le secteur prisé de Douai. Construit en 2016, cet appartement non meublé se distingue par son état récent et son standing élevé. Il offre une vue imprenable sur un jardin et une terrasse de 6 m². L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est un véritable atout. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Situé au deuxième étage, il dispose de deux places de stationnement intérieur. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement est conforme aux normes PMR. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous invite à des moments de convivialité et de détente. Profitez de la vue sur le jardin et laissez-vous bercer par le chant des oiseaux. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et deux restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez à une crèche, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'à neuf médecins généralistes. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur de Douai.Honoraires de 663 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 672 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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