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Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
Immeuble / Local / Entrepot
Maison
Parking / Garage
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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison T5 - 3 Ch - 120m2 - Terrain 830m2

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Annonce Nº: 308
Publié: 24 mai 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Seyssuel, Rhône-Alpes
Prix
449 000 €
Surface
119 m²
Surface du terrain
830 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Année de construction
2018
Chauffage
Individuel, Sol
Consommation d’énergie
B - 86 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE vous propose en exclusivité sur SEYSSUEL (Pauphile), cette maison plain-pied RT2012 de 2018 de 120m2, 5 pièces, 3 chambres (dont une suite parentale) + bureau, orientée sud, garage double, cave, espace buanderie, pièces de rangement sur terrain arboré de 830m2.
La qualité de conception enrichie de cette maison se décline dans le descriptif ci-dessous

Environnement :
- Résidentiel hors lotissement
- Centre village : 2km
- Accès A7 et Rocade EST : 5 min
- Accès Gare Estressin (Lyon 25mn) : 5mn
- Vienne centre : 5mn

Ce bien comprend au rez-de chaussée :
- Un salon / salle à manger / cuisine de 52m2 (Est-Sud-Ouest)
- Un bureau
- Toilettes 1
- 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing)
- Une salle de bains (Bains + douche)
- Toilettes 2
- Dégagement

En sous-sol :
- Garage 2 voitures
- Espace buanderie
- Cave
- 2 pièces de rangement

En extérieur :
- 3 terrasses (100m2 environ)

Compléments :
- Salon avec vue jardin
- Terrain 830m2
- Cuisine équipée neuve
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Volets électriques
- Porte de garage électrique
- Fibre
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage électrique au sol
- Cumulus thermodynamique (270L)
- Chambres avec placards
- Cave à vin (grande)
- Accès handicapé
- Conduit poêle à granulés (En attente repérée sous placo)
- Sol carrelage dans pièces de vie et salle de bains
- Sol parquet pvc dans chambres
- VMC double-flux
- Puits canadien (pré-chauffage air extérieur)
- Murs Euromac2 (Polystyrène extérieur 10cm + Béton 16cm + Polystyrène intérieur 5cm)
- Hauteur sous plafond 2,50m
- Charpente fermette
- Climatisation possible (Réseau existant)
- Aspiration centralisée possible (réseau existant)

- Taxe foncière 294 €
A noter : S'agissant d'une construction récente, la taxe foncière est calculée sur le non bâti car exonération

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou [Contact Form]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf
Carte pro. CPI38022022000000011


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Photo Maison T5 - 3 Ch - 120m2 - Terrain 830m2

Publié: 24 mai 2024, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Seyssuel, Rhône-Alpes

Prix: 449 000 €


Surface : 119 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

Pietrapolis Vienne
14 rue du Musée
38200 Vienne

Téléphone: 0623753166

Contacter l'annonceur: Maison T5 - 3 Ch - 120m2 - Terrain 830m2

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