Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Douai, Nord-Pas-de-Calais
- Prix
- 87 000 €
- Surface
- 42,04 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2012
- Chauffage
- Individuel, Gaz
- Consommation d’énergie
- C - 126 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Non équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Bâtiment de 2 étages
- Terrasse
- Parking
Descriptif général
EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.Idéal premier achat ou investisseur !
Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025)
Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %
Copropriété : 69 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 650 € / an
Taxe foncière : 1 003 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €
Date de référence des prix de lénergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais dagence inclus à la charge de lacquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.