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Type de bien
Appartement
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Prix
-
Nombre de pièces
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Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 42.02 m² à DOUAI (59500)

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Annonce Nº: 30889
Publié: 6 avril 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Douai, Nord-Pas-de-Calais
Prix
87 000 €
Surface
42,04 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
2012
Chauffage
Individuel, Gaz
Consommation d’énergie
C - 126 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Non équipée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Bâtiment de 2 étages
  • Terrasse
  • Parking

Descriptif général

EN EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 construit en 2012, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Le séjour lumineux donne sur une agréable terrasse bien exposée. Emplacement de parking extérieur. Chauffage individuel gaz. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des arrêts de bus, d'une alimentation générale et deux restaurants. A 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Idéal premier achat ou investisseur !
Logement vendu LIBRE de toute occupation (CPV 16/04/2025)
Rentabilité Potentielle Elyade : 6 %
Copropriété : 69 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 650 € / an
Taxe foncière : 1 003 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €
Date de référence des prix de lénergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 87 000 euros frais dagence inclus à la charge de lacquéreur : 7 000 euros TTC. Soit 80 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo En exclusivité - A vendre - Appartement T2 de 42.02 m² à DOUAI (59500)

Publié: 6 avril 2025, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Douai, Nord-Pas-de-Calais

Prix: 87 000 €


Surface : 42,04 m²
Nombre de pièces: 2
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
23 rue jean monnet
31240 SAINT JEAN

Téléphone: 0582080050

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