Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Vaux-sur-Mer, Poitou-Charentes
- Prix
- 149 000 €
- Surface
- 26 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- 2
- Année de construction
- 1986
- Consommation d’énergie
- F - 400 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Salle de deau
- Toilette
- Bâtiment de 3 étages
- Balcon
Descriptif général
Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce bel appartement de bord de mer, idéalement situé sur la très recherchée commune de VAUX-SUR-MER en lisière de PONTAILLAC !Venez écouter la mer qui se trouve à seulement 300 mètres et profiter de la célèbre Plage de PONTAILLAC qui se trouve à moins de 500 mètres !
Dans une belle résidence récemment rénovée, lappartement situé au 2ème étage, exposé OUEST, se compose dun beau séjour avec coin cuisine équipé et dun extérieur avec une vue dégagée vous offrant deux aperçus mer.
Vous y trouverez également une chambre et une salle deau avec wc. Lappartement a été entièrement rénové en 2023 et peut être vendu meublé et équipé. Des places de parking privé dans lenceinte de la résidence vous permettront de vous garer facilement en haute saison.
Ce bien séduira les amateurs dimmobilier en quête dun charmant pied à terre au calme près de locéan, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, ou bien en quête dun bel investissement locatif sur la Côte de Beauté (très bonne rentabilité possible !)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.