Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Bourdic, Languedoc-Roussillon
- Prix
- 780 000 €
- Surface
- 280 m²
- Surface du terrain
- 384 m²
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 7
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Électrique, granulés, clim. réversible
- Consommation d’énergie
- C - 177 kWh/m²/an
Descriptif général
Bourdic, à seulement 7 minutes d'Uzès, ces deux maisons de village en pierre offrent beaucoup de charme et une cour intérieure de 200 m² avec piscine, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. Chacune de ces maisons dispose de son entrée indépendante et A été magnifiquement rénovée pour allier confort moderne et caractère traditionnel. Pas de vis A vis. Maison Principale : Surface habitable d'environ 180 m² Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, un cellier. Premier étage : Une grande pièce de vie très lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC. Entrée indépendante par un bel escalier en pierre. Deuxième étage : Deux chambres, une salle d'eau, un grand dégagement (Bureau), un WC. Une belle terrasse Grand portail pour rentrée une voiture, motos Deuxième Maison (divisée en deux logements) : Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée indépendante côté rue et une sortie donnant sur le jardin. À l'étage : Un appartement avec une belle pièce de vie, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Conduit de cheminée dans le salon Cette propriété offre actuellement une rentabilité grâce aux deux gîtes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant ces logements. De plus, les gîtes sont vendus meublés, facilitant ainsi leur exploitation immédiate. Que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel de revenu locatif ou pour une activité indépendante dans le secteur de l'hébergement touristique, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Cette maison offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Si vous travaillez de chez vous : l'espace de travail privé est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile et recherchent un environnement de travail professionnel. Et si ce n'est pas pour une activité professionnelle sera un plaisir de recevoir la famille et les amis. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Uzès, une ville médiévale nichée au coeur de la région du Gard, dans le sud de la France, est renommée pour son patrimoine historique et son atmosphère pittoresque. Uzès est célèbre pour son architecture préservée, ses ruelles pavées et ses places animées, créant une ambiance authentique et accueillante, ainsi que de charmantes fontaines. Le marché hebdomadaire d'Uzès est un événement incontournable, offrant une variété de produits locaux, de l'artisanat et de la gastronomie régionale. Entourée de paysages pittoresques, Uzès offre un accès facile à la campagne provençale, aux vignobles réputés et à de nombreuses activités de plein air.Prix affiché : 780 000 € TTC *
Prix de vente : 780 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 11 pièces située à BOURDIC est proposée par l'agence immobilière . Ce bien est situé dans la ville de BOURDIC en plein quartier sinfonia . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 384 m² . Cette maison basée à BOURDIC offre une surface de vie de 280 m² avec au total 11 pièces et comprend 7 chambres . Cette propriété de la commune de BOURDIC comprend une agréable piscine; bénéficie d'une installation de chauffage électrique, granulés, clim. Réversible , avec une cuisine am±©nag±©e dispose d'une terrasse fort appréciable et comprend 4 salle d'eau possède un parking prévoyez 1852 € de taxe foncière . Ce bien consomme en énergie 177 kWh/m2/an de classe C pour la consommation en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 5 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . Vous pouvez vous enquérir auprès de pour tous les détails sur cette jolie maison de 280 m² et 7 chambres sise sur l'agglomération de BOURDIC. L'agence experte en immobilier est à votre disposition.
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