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-
Surface
-

Maison de campagne

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Annonce Nº: 32578
Publié: 28 janvier 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Charlieu, Rhône-Alpes
Prix
132 000 €
Surface
115 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Chauffage
Individuel, Bois
Consommation d’énergie
G - 456 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Equipée
  • Toilette
  • Cave

Descriptif général

Sous compromis : SOUS COMPROMIS

Vous désirez vendre votre bien ? Vous vous interrogez sur lopportunité de le faire ou, tout simplement, vous souhaitez connaître sa valeur.
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Frédéric Tuloup d'E-mobilier.fr vous présente en exclusivité cette charmante maison de campagne, à achever de rénover, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 700 m², sans aucun vis-à-vis, nichée dans un cadre de tranquillité absolue à 15 minutes de Roanne.
Au rez-de-chaussée, découvrez une chaleureuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse, un salon accueillant, un bureau, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, trois chambres vous attendent, toutes dotées d'un parquet ancien qui ajoute une touche d'authenticité.
Des dépendances variées offrent des possibilités d'agrandissement, et la propriété comprend également un garage et un puits. La maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort.
Exposée plein sud, cette demeure profite d'une vue sur la campagne, invitant à la détente et à la contemplation.
Cette bâtisse se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre enchanteur pour vos vacances.
Points forts :
Double vitrage PVC récent au rez-de-chaussée
Calme absolu et aucun vis-à-vis
Très faible taxe foncière
Maison reliée au tout-à-l'égout
Laissez-vous charmer par cette opportunité rare Contactez votre conseiller Frédéric au 06.87.23.46.23.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3990.00 et 5470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479


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Photo Maison de campagne

Publié: 28 janvier 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Charlieu, Rhône-Alpes

Prix: 132 000 €


Surface : 115 m²
Nombre de pièces: 4


Cordonnées:

e-mobilier.fr
Les Serres app E2, avenue John Whitley
62520 Le Touquet-Paris-Plage

Téléphone: 0687234623

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