Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Lamonzie-Montastruc, Aquitaine
- Prix
- 532 900 €
- Surface
- 225 m²
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Année de construction
- 1890
- Chauffage
- Individuel
- Consommation d’énergie
- D - 168 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Non meublé
- Cuisine Américaine / Equipée
- 2 Salles de bain
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
- Terrasse
Descriptif général
Périgourdine rénovée de 225 m² avec terrasse de 45 m² et piscine à débordement (11x5 m)Située sur un parc arboré de 2 465 m², cette propriété offre également un jacuzzi et un sauna.
Rez-de-chaussée :
Salon/séjour avec mezzanine de 47 m², cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et un cellier.
Salle de loisirs de 45 m².
Salon avec plusieurs accès au parc.
1 chambre.
1 salle de bain/douche et 1 WC.
À létage :
3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant la possibilité daccueillir des hôtes ou une famille.
2 salles de bain/douche et 1 WC.
Les travaux récents réalisés en 2022 incluent la toiture et lisolation complète. Pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage.
Possibilité dacquérir 15 485 m² de terrain supplémentaire.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3530.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne