Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Lagord, Poitou-Charentes
- Prix
- 1 290 000 €
- Surface
- 260 m²
- Surface du terrain
- 1 109 m²
- Nombre de pièces
- 8
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 5
- Année de construction
- 2002
- Chauffage
- Individuel, Sol
- Consommation d’énergie
- C - 179 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Indépendante / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- 4 Salles de deau
- 5 Toilettes
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Imaginez- vous dans une villa de standing, elle offre une vue magnifique sur le jardin, la piscine et les terrasses. Avec une surface habitable de plus de 260 m² et un parc arboré de 1100 m². Cette propriété est un véritable havre de paix et de confort.Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le monumental hall d'entrée de plus de 26 m² donne le ton. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité avec un cellier attenant. Le salon-séjour-salle à manger de 61 m² baigné de lumière offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Belle suite parentale de plain pied de plus de 37 m². À l'étage, 3 chambres disposent de leur salle d'eau privative. Une chambre ou salle de jeux. Vaste garage double carrelé avec galetas de 58 m² avec borne de recharge. Local piscine. Douche.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Frédéric BENETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 476 622 RSAC La Rochelle
RCP MMA