Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Leforest, Nord-Pas-de-Calais
- Prix
- 119 000 €
- Surface
- 88 m²
- Surface du terrain
- 87 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 1930
- Chauffage
- Individuel, Électrique
- Consommation d’énergie
- VI - 620 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Cave
Descriptif général
Opportunité Immobilière à Leforest !Découvrez cet immeuble à usage mixte, situé dans la commune de Leforest. Cet investissement offre une opportunité avec un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement, le tout avec deux entrées distinctes et deux compteurs indépendants.
Local Commercial au Rez-de-Chaussée
Le local commercial au rez-de-chaussée se distingue par son espace lumineux, idéal pour une variété d'activités commerciales. L'intérieur spacieux accueille un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un agencement polyvalent. Une pièce séparée avec verrière ainsi quune salle de bains. En outre, la cave vous permet de bénéficier dun espace de stockage supplémentaire. Avec une grande vitrine, ce local offre une visibilité et un emplacement stratégique en face de l'école.
Appartement à l'Étage
L'appartement comprend : une chambre accueillante avec placards intégrés, un grand séjour avec diverses possibilités d'aménagement, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi que des combles aménageables.
Travaux à Prévoir :
L'appartement à l'étage présente une excellente opportunité d'investissement, avec des travaux à prévoir. Ce projet vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins ou d'optimiser le rendement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
LA CHOUETTE AGENCE
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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