Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Grenoble, Rhône-Alpes
- Prix
- 114 000 €
- Surface
- 30,96 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1990
- Chauffage
- Individuel
- Consommation d’énergie
- C - 179 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Entièrement meublé
- Cuisine Aménagée et équipée
- Salle de deau
- Toilette
- Cave
- Bâtiment de 5 étages
- Ascenseur
- Parking
Descriptif général
A vendre à la Régie Immobilia ! GRENOBLE EUROPOLE.Idéal pour un premier achat, un investissement ou même un pied à terre.
Un appartement rénové T1 bis de 30m² en rez-de-chaussée surélevé, sur cour intérieure, d'une copropriété sécurisée. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une alcôve (chambre) et une salle de douche avec WC. Nombreux espaces de rangements. Appartement entièrement rénové en 2023, DPE C/A.
L'appartement est situé à proximité des transports en communs (tramway B), Gare de Grenoble, Schneider, Minatec, CEA, Presqu'île Scientifique, GEM Loyer meublé estimé à 560€/ mois (Hors charges). Le bien est soumis à l'encadrement des loyers (estimé à 20.8€/m2).
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 376€ dont 227€ de charges locatives.
Taxe Foncière 2024 : 1005€ (TOM : 109€). Emplacements de stationnements libres dans la copropriété. Garage à vélo sécurisé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 376 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 179.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.