Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Vouillé-les-Marais, Pays de la Loire
- Prix
- 322 500 €
- Surface
- 157 m²
- Surface du terrain
- 2 627 m²
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- D - 227 kWh/m²/an
Descriptif général
Vendée, (85450) Vouillé les Marais, à vendre maison de 157m² comprenant 8pièces et une piscine, 322 500 € honoraires charge vendeur Située dans un village calme du sud Vendée a 25 minutes de la Rochelle, Tirbois Romain vous invite à venir découvrir cette maison de pierre avec dépendances sur un terrain de 2627m². Cette jolie et spacieuse maison en pierre située dans un village calme et bien entretenu avec commodités, boulangerie, boucherie, épicerie et bar restaurant (tous situés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes).L'espace de vie du rez-de-chaussée est aménagé pour profiter de la vue sur le grand parc-jardin à l'arrière de la propriété, hall d'entrée, grand salon avec cheminée, bureau avec cheminée, grande cuisine et buanderie plus cave et véranda de 32 m² le tout avec accès au jardin, plus une chambre avec salle de bain et WC attenants. Grand garage mitoyen avec accès à la cuisine.Au premier étage un hall, deux chambres et une salle d'eau avec WC.A l'extérieur un grand parc/jardin avec car port, bûcher et atelier en pierre. Il y a un accès arrière pour les véhicules dans la cour. Une piscine carrelée de 32 mètres carrés avec local technique et vestiaire. Accès à un grand potager avec puits et verger.DPE: 227D 7B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 € et 2360 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au ou par courriel à Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364183 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Georisques : Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON .Prix affiché : 322 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 10 pièces située à Vouillé-les-Marais est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé en Vendee et vendu au prix de 322 500€ et dispose d'un terrain de 2627 m² Cette demeure située à Vouillé-les-Marais exploite une surface de 157 m² de 10 pièces et avec une organisation en 3 chambres . Le bien consomme 227 kWh/m2/an d'énergie noté D concernant la consommation énergétique et les émanations de gaz effet de serre sont de 7 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 157 m² et 3 chambres qui est établie sur la municipalité de Vouillé-les-Marais. L'agence Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
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