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-

Immeuble de rapport - Aigueperse 63260

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Annonce Nº: 38605
Publié: 12 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Fond De Commerce
Type d' annonce
Vente
Localisation
Aigueperse, Auvergne
Prix
178 500 €
Surface
230 m²
Chauffage
Individuel
Consommation d’énergie
D - 205 kWh/m²/an

Descriptif général

Idéal investisseur, forte demande locative
Situé sur la commune d'Aigueperse, belle ensemble immobilier constitué :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée idéal pour stocker vélos, poucettes
Au 1er étage un appartement d'une surface totale de 96,50 m², comprenant une pièce de vie de 32 m², 4 chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par un poil à pellets ainsi que des convecteurs pour les chambres.
Au deuxième étage un appartement en duplex d'une superficie de 120 m² composé d'une pièce de vie de 40 m², de deux chambres avec pour chacune d'elle un espace douche et d'une mezzanine d'une surface totale de 45 m² pouvant être aménagée selon vos besoins(suite parentale par exemple)

L'ensemble nécessite des travaux de finition et offrira un rapport locatif d'environ 8% brut.
Diagnostics disponibles.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. 0767073379
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503 060 899
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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Photo Immeuble de rapport - Aigueperse 63260

Publié: 12 avril 2024, vues: 0


Fond De Commerce - Vente

Localisation: Aigueperse, Auvergne

Prix: 178 500 €


Surface : 230 m²


Cordonnées:

TEAMFI Team France Immobilier
43 Rue de la République
69002 LYON

Téléphone: 0767073379

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