Vente Maison 8 pièces de 156 m² à Pleurtuit

 

Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Type d' annonce

Vente

Localisation

Pleurtuit, Bretagne

Prix

399 800 €

Surface

156 m²

Surface du terrain

1 035 m²

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Etage du bien

Rez-de-chaussée

Chauffage

Bois, électrique

Consommation d’énergie

E - 304 kWh/m²/an

Descriptif général

En excluvité ,sur la Côte Emeraude Entre Dinard et la Richardais ,sur la commune de Pleurtuit ,cette Demeure sur 156 M2 habitables, plus un sous sol entier,pour ranger deux voitures,un ,atelier de rangements ,atelier de travail ,buanderie .. .Celle-ci est trés bien conçue par ces surfaces aériennes et lumineuses De plein pieds vous pouvez y vivre entierement et y dormir une chambre et un cabinet de toilette s'y trouve ou vous pouvez en faire un bureau pour les professions libérales Un grand couloir désert un salon ,séjour lumineux donnnant sur deux terrasses une avant et une arriére de la maison ,ainsi qu'une cuisine récente séparée peut accédée sur celle-ci A l'étage ,pour les enfants 4 chambres et deux salles de bains et wc La parcelle est completement fermée et sécurisée par des entrées domotiques ainsi que le garage l'ensemble est paysagé avec goût Vous disposez d'un bateau que vous pouvez garer sur votre domaine ,juste à 700 M vous avez un ponton,restaurant et plage Toutes commodités pour les enfants ,écoles ,commerces,transports bus en face de la maison. Idéal pour sa résidence principale ou réaliser du business de tourisme ou chambres d'hôtes Vous êtes retraités c'est idéal pour vous Vous êtes de Paris ,Rennes ou d'une grande ville ,venez travailler en télé-travail au bord de la Mer Vous le méritez bien ) Cette demeure que vous agencerez A votre goût est une belle opportunitée financière . Posibilité de se positionner A distance aprés avoir reçu une data-room complète Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Réf. Prix moyens des énergies indexés au 23/10/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 874 € et 2 536 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Information et visites : Annick MELISEN - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT MALO La présente annonce immobilière A été rédigée sous l'entière responsabilité de Annick MELISEN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Prix affiché : 399 800 € TTC *

Prix de vente : 399 800 € TTC *

* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

Cette habitation de 8 pièces située à PLEURTUIT est proposée par l'expert immobilier Annick MELISEN. Ce bien est établi à PLEURTUIT dans secteur non defini . A noter le terrain de 1035 m² appréciable . Cette propriété située à PLEURTUIT exploite une surface de 156 m² qui comprend 8 pièces et avec une composition de 5 chambres avec comme chauffage une installation bois, électrique , type de cuisine am?nag?e, ?quip dispose également d'une terrasse convenable . Ce bien immobilier dispose de 2 salle de bains et disposant de 1 salle d'eau garage fort appréciable , possède un parking avec une taxe foncière de 1139 € . La consommation énergétique de ce bien est de 304 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé E et la valeur GES est de 9 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B la maison est développée sur 2 étage . Le bien A été construit en 1985. . Vous pouvez interroger l'agence Annick MELISEN pour toute question complémentaire sur cette jolie maison de 156 m² et 5 chambres proposée sur la ville de PLEURTUIT. Le professionnel immobilier Annick MELISEN vous remercie.