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Local stratégique au Moule : Opportunité unique

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Annonce Nº: 39034
Publié: 26 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Immeuble / Local / Entrepot
Type d' annonce
Location
Prix
1 000 €
Dépôt
2 000,00 €
Surface
50 m²
Etage du bien
Rez-de-chaussée
Année de construction
2023
Consommation d’énergie
NS

Descriptif général

Découvrez ce local commercial de 50 m², situé dans une zone dynamique du Moule, en pleine transformation. Avec son emplacement premium, ce bien est l'opportunité de développer votre activité dans un secteur en devenir.

Pourquoi choisir cet emplacement ?
Projets denvergure à proximité : Un hôtel Pullman 4 étoiles et une résidence de tourisme haut de gamme attireront une clientèle locale et touristique de standing.
Un flux garanti : Environnement immédiat avec restaurants, pôle médical, commerces variés, et une grande surface.
Attractivité renforcée : Situé à deux pas dun spot de surf réputé et dautres infrastructures de loisirs, idéales pour attirer un public diversifié.
Caractéristiques principales :
Surface : 50 m², livré brut pour un aménagement sur mesure.
Loyer : 1 500 € HT/mois.
Charges : 70 € par mois.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Honoraires dagence : 20 % du montant annuel du loyer.

Ce local est parfait pour des commerces ou des services souhaitant bénéficier dune belle visibilité.

Opportunité à saisir :
Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir comment cet emplacement peut booster votre activité.
Julien Ferré : 0668 59 56 74
[Contact Form]
R.S.A.C. 904 689 577

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 230,52 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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Photo Local stratégique au Moule : Opportunité unique

Publié: 26 février 2025, vues: 0


Immeuble / Local / Entrepot - Location

Prix: 1 000 €


Surface : 50 m²


Cordonnées:

GESTIMMO
2955 route de Baduel
97300 Cayenne

Téléphone: +594594311329

Contacter l'annonceur: Local stratégique au Moule : Opportunité unique

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