Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Angers, Pays de la Loire
- Prix
- 369 000 €
- Surface
- 116 m²
- Surface du terrain
- 200 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Consommation d’énergie
- D - 225 kWh/m²/an
Descriptif général
maison de 116 m2 au lac de maine au prix de 369000 hai.ce bien comprend au rdc, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie.le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc.le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis.cette maison bénéficie d'une proximité au lac de maine, est à 5 min du centre ville d'angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun.le quartier du lac de maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, kinés etc.dpe du 16/03/2023consommation énergétique d : 225 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre b : 7 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 4066 sclprix honoraires de 14000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .<br>
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