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Vente
Type de bien
Appartement
Fond De Commerce
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Parking / Garage
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Prix
-
Nombre de pièces
-
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-
Surface
-

Appartement à vendre Lyon

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Annonce Nº: 39495
Publié: 15 avril 2024, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Appartement
Type d' annonce
Vente
Localisation
Lyon, Rhône-Alpes
Prix
256 000 €
Surface
77 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bain / d’eau
1
Etage du bien
1
Année de construction
1969
Chauffage
Collectif
Consommation d’énergie
C - 135 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Non meublé
  • Cuisine Aménagée
  • Salle de deau
  • Toilette
  • Cave
  • Bâtiment de 6 étages
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Garage
  • Parking

Descriptif général

Appartement 4 pieces 77 m2.(lot 17)

FORT POTENTIEL.

Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 6 dans cette jolie résidence de bon standing 'LES CHARMILLES' situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon proche du théatre et de la maison de la danse.

Le bien ce décompose comme suit :
Un séjour de 16 m2 vue jardin.
Un véranda de 5 m2 donnant sur le jardin.
Une cuisine aménagée de 11.27 m2.
Une salle d'eau de 3.30 m2.
Deux chambres de 12 m2 chacune.
Une chambre de 10 m2.
Un wc indépendant.
Un dégagement de 10 m2.
Un placard de 1.30 m2.
Le bien est équipé dune climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif.
La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021 ce qui lui confère une éxcélente note sur le DPE.

Une place de parking privative(lot 80) sécurisée dans la copropriété complète ce bien ainsi qu'une cave de 15 m2(lot 2) en sous sol.

Proximité immédiate des transports en commun bus et tram et commerces.

DPE :
- Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C)
-Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le dernier appel de fonds est égal a la somme de 575 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires a la charge du vendeur.

Frédéric Mouton
[Contact Form]
07 61 40 88 76
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/prodeal/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON - Tél. 0761408876
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91448618800016
RCP 7.953.190


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Photo Appartement à vendre Lyon

Publié: 15 avril 2024, vues: 0


Appartement - Vente

Localisation: Lyon, Rhône-Alpes

Prix: 256 000 €


Surface : 77 m²
Nombre de pièces: 4
Nombre de salle de bain / d’eau: 1


Cordonnées:

Pro Deal Transaction
3 RUE DES TRUX
69330 Meyzieu

Téléphone: 0761408876

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