Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Ceyrat, Auvergne
- Prix
- 399 900 €
- Surface
- 108 m²
- Surface du terrain
- 440 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 2
- Année de construction
- 2022
- Chauffage
- Individuel, Pompe à chaleur
- Consommation d’énergie
- A - 68 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Américaine / Aménagée et équipée
- Salle de bain
- Salle de deau
- 2 Toilettes
- Garage
- Parking
Descriptif général
Exclusivité à Ceyrat !Venez découvrir cette superbe villa neuve entièrement terminée.
Une entrée qui nous emmène dans la pièce de vie avec sa cuisine et une belle hauteur sous plafond et ses grandes baies donnant sur la terrasse qui rend notre pièce lumineuse.
De plain pied, nous avons aussi l' espace privé des parents avec sa suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing, un wc.
A l' étage, nous découvrons 2 chambres avec placard et portes coulissantes, une salle de bain comprenant un deuxième wc, un meuble vasque et une baignoire, au niveau du dégagement un emplacement pour un bureau et le plus c'est l' accès direct sur la terrasse d'environ 20 m2 avec une vue panoramique.
Un cellier et un garage complètent ce bien .
Construction de qualité
RE 2020
Chauffage au sol aérothermie
La villa est clôturée par un grillage rigide, le gazon est semé et nous avons des pavés sur l' entrée et le garage .
On pose ses valises !
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Villa proche de Beaumont, Saint Genès Champanelle, Aubière, Romagnat, Royat et Clermont Ferrand.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafer DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 513342907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 516.00 et 698.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN - Tél. 0649546207
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