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Prix
-
Nombre de pièces
-
Nombre de salle de bain / d’eau
-
Surface
-

Maison Charentaise avec Charme et Authenticité à Talmont-sur-Gironde

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Annonce Nº: 41857
Publié: 26 février 2025, vues: 0

 

 

Caractéristiques principales

Type de bien
Maison
Type d' annonce
Vente
Localisation
Talmont-sur-Gironde, Poitou-Charentes
Prix
420 000 €
Surface
140 m²
Surface du terrain
323 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bain / d’eau
2
Chauffage
En citerne
Consommation d’énergie
F - 309 kWh/m²/an

Autres caractéristiques

  • Cuisine Aménagée
  • Salle de bain
  • Salle de deau
  • 2 Toilettes
  • Terrasse

Descriptif général

Au coeur du charmant village de Talmont-sur-Gironde, Terre Océan Immobilier vous propose cette Maison Charentaise. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un séjour spacieux et 4 chambres pour accueillir toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La cuisine aménagée est ouverte sur l'arrière de la maison et donnant sur une terrasse couverte, sans vis à vis. Restons à l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente, et également d'un jardin arboré à l'abri des regards. L'ensemble est sur parcelle de 323 m² sans vis à vis.
Vivez dans un environnement privilégié à 5 minutes de Meschers-sur-gironde et de ses petites plages et 15 minutes de Royan. Les grandes surface les plus proches sont celles de Cozes à 5 minutes et Mescher-sur-gironde avec les autres commodités comme médecins, pharmacie etc
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 91 90 92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE
Carte T CPI 1701 2019 000 039 227
RCP GROUPAMA


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Photo Maison Charentaise avec Charme et Authenticité à Talmont-sur-Gironde

Publié: 26 février 2025, vues: 0


Maison - Vente

Localisation: Talmont-sur-Gironde, Poitou-Charentes

Prix: 420 000 €


Surface : 140 m²
Nombre de pièces: 5
Nombre de salle de bain / d’eau: 2


Cordonnées:

TERRE OCEAN IMMOBILIER
17600 Medis

Téléphone: 0686919092

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