Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Cléder, Bretagne
- Prix
- 299 000 €
- Surface
- 95 m²
- Surface du terrain
- 382 m²
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 1
- Année de construction
- 1950
- Chauffage
- Électrique
- Consommation d’énergie
- D - 234 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Partiellement meublé
- Cuisine Coin cuisine / Aménagée et équipée
- Salle de deau
- 2 Toilettes
Descriptif général
En EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée avec goût denviron 95 m² habitables.Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, avec accès à pieds aux plages et au port de KERFISSIEN, nous vous proposons cette jolie longère en pierre rénovée et entretenue de 5 pièces, édifiée sur environ 400 m² de terrain clos et arboré.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'espace repas où vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est tout neuf avec une prestation haut de gamme.
Toujours au RDC, un dégagement vous mène au salon très agréable et offre une ambiance lumineuse de par sa double exposition : EST-SUD. Un WC et une salle deau carrelée jusquen haut complète ce niveau.
A l'étage : un palier en mezzanine, où vos enfants pourront jouer, dessert une chambre sur la gauche et deux autres en enfilade sur la droite. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage.
Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, un rangement et un cabanon de bricolage.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI29022023000000002
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