Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Le Perreux-sur-Marne, Île-de-France
- Prix
- 430 000 €
- Surface
- 92 m²
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Etage du bien
- 2
- Chauffage
- Individuel gaz
- Consommation d’énergie
- F - 335 kWh/m²/an
Descriptif général
Notre agence AGENTYS à le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce triplex d'une superficie de 92m² loi Carrez et 114m² utiles. Au sein d'une petite copropriété du début de siècle dernier très bien entretenue et idéalement située, les commerces sont à proximité immédiate et il ne vous faudra que 5 minutes à pied jusqu'au RER E et la future station de métro ligne 15, seulement 8 minutes jusqu'au groupe scolaire Brossolette et 4 minutes aux bords de Marne.En retrait de la rue au calme, la pièce principale, exposée Sud + Nord offre un volume de 41m² avec sa cuisine aménagée / équipée, l'ensemble accentué par un plafond cathédral à 4.50m. Sur les différents niveaux vous trouverez trois chambres dont une chambre d'enfant mansardée et un bureau en mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, trois WC. Caves en annexes.Cet appartement résulte de la réunion de plusieurs lots, il peut donc aisément être redivisé si nécessaire.Un bien atypique et rare sur le marché .Réfection de toiture votée, à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 430 000 € TTC *
Prix de vente : 430 000 € TTC *
* Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
Cet habitat de type appartement de 4 pièces situé à Le Perreux-sur-Marne est proposé par l'agence experte en immobilier LGM HABITAT AGENTYS - AGENCES PRIVEES. Cet appartement est établi à Le Perreux-sur-Marne dans le département Val de marne . Cet appartement à Le Perreux-sur-Marne a une superficie habitable qui représente 92 m² est composé de 4 pièces et se compose de 3 chambres bénéficie d'une installation de chauffage individuel gaz , avec une cuisine separee . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains et disposant de 1 salle d'eau 3 cabinet de toilettes, dispose d'une cave . La consommation énergétique s'élève à 335 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émissions de gaz à effet de serre sont de 73 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre F , Il s'agit d'un bien se trouvant au 2 étage au coeur d'un immeuble de 2 étages et dont la construction est de 1900. . Vous pouvez vous renseigner auprès de LGM HABITAT AGENTYS - AGENCES PRIVEES pour toute question complémentaire sur ce bien immo de 92 m² et 3 chambres sis sur l'agglomération de Le Perreux-sur-Marne. L'agence LGM HABITAT AGENTYS - AGENCES PRIVEES vous souhaite de bonnes recherches.
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