Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Gramat, Midi-Pyrénées
- Prix
- 265 000 €
- Surface
- 228 m²
- Surface du terrain
- 2 500 m²
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 6
- Etage du bien
- Rez-de-chaussée
- Chauffage
- Fuel
- Consommation d’énergie
- E - 258 kWh/m²/an
Descriptif général
Grande maison style année '70 sur 3 niveaux complètement indépendant.Belle opportunité de développé une activité de rendement locatif.
Maison comportant un beau sous sols transformé pour partie en T2.
Au première étage un grand séjour très lumineux et ouvert sur la salle A manger, baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau, WC indépendant et une cuisine aménagée
Au deuxième étage appartement T3 avec accès indépendant d'extérieur. A l'entrée un grand séjour, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Cuisine indépendante avec un cellier.
Grand terrain plat, facile d'entretien avec piscine couverte.
La Maison se situe dans un environnement calme A la sortie de Gramat, mais reste proche de commerces et des écoles de proximités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix affiché : 265 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires dagence charge acquéreur : 250 000 € TTC
* en ce inclus 6 % TTC dhonoraires dagence à la charge de lacquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 10 pièces située à Gramat est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Chris'immo. Ce bien est proposé à 265 000€ à Gramat et développe un terrain de 2500 m² . Cette propriété a une superficie de 228 m² qui comporte 10 pièces et comprend 6 chambres pièce de vie de 20 m². . Cette demeure de Gramat comprend une jolie piscine; dispose d'une installation fuel pour le chauffage , dispose d'une cuisine indépendante dispose aussi d'une terrasse avec 50m² de superficie et bénéficie de 3 salle d'eau bénéficie d'un garage, . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 258 kWh/m2/an a un classement E en énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 50 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé E . La construction date de 1972. Vous pouvez consulter Chris'immo pour des renseignements sur cette charmante maison de 228 m² et 6 chambres sise sur la municipalité de Gramat. L'agence immobilière Chris'immo vous répond rapidement.