Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Type d' annonce
- Vente
- Localisation
- Sallanches, Rhône-Alpes
- Prix
- 875 000 €
- Surface
- 222 m²
- Surface du terrain
- 360 m²
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salle de bain / d’eau
- 3
- Chauffage
- Bois
- Consommation d’énergie
- D - 248 kWh/m²/an
Autres caractéristiques
- Cuisine Aménagée et équipée
- 3 Salles de bain
- 3 Toilettes
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Garage
- Parking
Descriptif général
Maison d'exception au cœur de Sallanches Vue Mont-Blanc, piscine, appartement T2 indépendant et prestations haut de gamme !Rare à la vente, cette magnifique maison de 222 m2 située en plein centre de Sallanches offre un cadre de vie unique dans lun des quartiers les plus recherchés. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité et des prestations d'exception, cette propriété est un véritable coup de cœur.
Caractéristiques principales :
Maison principale d'environ 170 m², comprenant :4 chambres, dont une chambre parentale située au niveau de la pièce à vivre, pour un confort optimal.
Une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m2 baignée de lumière donnant sur une grande terrasse. Une cheminée traditionnelle est installée dans le séjour.
Une terrasse avec vue imprenable sur le Mont-Blanc
Buanderie, cave, et garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
Appartement indépendant T2 de 35 m2, parfait pour accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou offrir un espace privé à un proche.
Terrain de 360 m² soigneusement aménagé, avec :Une belle piscine offrant une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc.
Un espace extérieur accueillant, parfait pour les belles journées dété.
Proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant du calme dun quartier résidentiel privilégié.
Cette propriété est une véritable pépite, alliant confort, modernité, et un emplacement de rêve. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans un cadre enchanteur.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Sallanches.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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